Torre Le Coin Boulevard

Le Coin Boulevard

Le Coin Boulevard: Una verdadera experiencia para Vivir con Altura

Hace poco más de dos meses comenzamos con la comercialización de la torre Le Coin Boulevard, que se ubicará en la esquina de Bv. Pellegrini y Pedro Vittori, y al día de hoy, estamos muy orgullosos de informarles que ya contamos con más de un 65% del edificio vendido.

Le Coin Boulevard

Le Coin Boulevard

En este 2019 que se avecina se conjugan muchas cosas, pero lo primordial es la esperanza de una ciudad por salir adelante, de empujar y demostrarle a todos que con voluntad y esfuerzo se pueden hacer las cosas bien. Por eso en esta oportunidad presentamos un emprendimiento inmobiliario emblemático, insignia de Santa Fe: Le Coin Boulevard. Una verdadera experiencia para vivir con altura.

5 Tips para Aumentar el Valor de tu Propiedad

departamento en venta

Según nuestra experiencia en venta de inmuebles, a las personas que visitan una propiedad sólo les toma los primeros 15 segundos de la visita decidir si van a comprar la vivienda o no. Así que no está de más invertir un poco en limpieza y decoración para que las primeras impresiones no dejen indiferente a nadie.

9 Respuestas que No Hay que Dar Cuando te Preguntan ¿Por Qué Vendés?

vender propiedad

¿Por Qué Vendés?

Esta es una pregunta habitual que te puede hacer cualquier interesado en tu propiedad y te puede parecer inocente, sin embargo hay que tener mucho cuidado. Cualquier información que se dé puede ser tomada por el comprador para usarla en tu contra y perjudicar tu poder de negociación.

¿Sabés Cómo Aumentar el Valor Percibido por los Compradores?

aumentar el valor Home staging

Aumentá el valor percibido por los compradores: Home Staging

Hoy en día, para vender un inmueble no alcanza con bajar los precios. Lo que mejor resultado genera consiste en aumentar el valor percibido por lo compradores.

Como acertar el Valor de Mercado

valor de mercado

Valor de Mercado

Un error habitual y costoso en el que caen muchos propietarios se produce cuando ponen un precio alto a su propiedad, pensando que de este modo conseguirán un precio mejor. Está claro que todos quieren vender su inmueble al mejor precio posible, pero tampoco podemos dejar de lado el Valor de Mercado.

Cómo Negociar el Precio en la Compra de una Propiedad

comprar una propiedad

Compra de una Propiedad

Obtener el mejor precio a la hora de comprar una propiedad es el objetivo que persigue todo aquel que busca un inmueble. Si bien no hay secretos, el análisis de algunos aspectos te puede ayudar a conseguir un mejor precio.

Precio y Plan de Marketing de tu Departamento en Venta

departamento en venta

Departamento en Venta

En el sector inmobiliario la relación que existe entre Tiempo y Dinero es fundamental para el éxito del negocio. Una mala determinación en el precio de venta de un departamento puede afectar todo el proceso que implica la operación, con la consecuente pérdida de tiempo y dinero.

Lo que No te Dicen de los Créditos UVA en Santa Fe

creditos UVA

Créditos UVA

Los Créditos UVA permitieron que miles de personas puedan acceder a su primera vivienda o a la compra de una segunda propiedad. Sin embargo, existen una serie de cuestiones que es necesario considerar.

¿Pusiste tu Casa en Venta? Mirá esta 2 Cuestiones Muy Importantes

casa en venta

Casa en Venta

Hoy en día el sector inmobiliario cuenta con mucha competencia, los compradores disponen de información, están más capacitados y tienen perfectamente claro los precios de las viviendas de las zonas de su preferencia, por eso a la hora de poner una casa en venta, es necesario que el propietario tenga en cuenta dos cuestiones fundamentales.

Ventajas de Vivir en un Departamento

ventajas de vivir en un departamento

Generalmente se piensa que vivir en un departamento no es tan cómodo como vivir en una casa. Si bien esto puede resultar una cuestión subjetiva, hoy en día vivir en un departamento ofrece muchas ventajas, lo cual hace que muchas personas opten por este tipo de vivienda.

Edificios con Amenities: Ventajas y Desventajas

Amenities

Ventajas y Desventajas de los Edificios con Amenities

En los últimos años ha crecido enormemente la cantidad de edificios con amenities. Si bien los amenities ofrecen confort y servicios adicionales que son muy tenidos en cuenta a la hora de comprar, también tienen algunas desventajas que hay que tener en cuenta.

¿Por Qué Contratar una Inmobiliaria Acelera la Venta de tu Casa?

inmobiliaria

Según un estudio realizado por dos economistas de la Universidad de Stanford, contratar a una inmobiliaria para la venta de tu casa acelera las posibilidades de concretar la operación.

5 Cuestiones Más a Tener en Cuenta para Elegir a tu Corredor Inmobiliario para Vender una Propiedad

Corredor Inmobiliario para vender tu propiedad 2

Continuando con el artículo anterior sobre qué aspectos tener en cuenta a la hora de elegir un corredor inmobiliario para vender tu propiedad, ahora te dejo otros 5 puntos a los que debés prestar atención.

4 Cuestiones a Tener en Cuenta para Elegir a tu Corredor Inmobiliario para Vender una Propiedad

Corredor Inmobiliario para vender tu propiedad

Elección de un Corredor Inmobiliario para Vender una Propiedad

A la hora de vender una propiedad, es conveniente solicitar los servicios de un corredor inmobiliario. Sin embargo, como en todas las profesiones, hay buenos y malos, por eso a continuación te comento los aspectos que debés tener en cuenta.

Buen Momento para Comprar y para Vender un Inmueble

préstamo hipotecario

Impulso en el Sector Inmobiliario

Con la llegada de los créditos hipotecarios, el sector inmobiliario se está reactivando y otorga muchos beneficios tanto para los que desean acceder a su primera vivienda, como para quienes quieren vender su propiedad.

Guía Rápida que debería seguir el Vendedor de un Departamento

departamento

Guía para el Vendedor de un Departamento

Si estás pensando en vender un departamento deberías seguir los consejos de un profesional para que la operación sea todo un éxito. Para ayudarte hemos elaborado una guía breve y sencilla que explica qué aspectos son los más importantes para el comprador.

Propiedad Destacada – Casa en El Pinar

casa en el pinar

Casa en El Pinar Country Club

Se acerca la época más linda del año y querés mudarte Ya para pasar unas vacaciones en paz y tranquilidad con tu familia, pero todavía no te decidiste y estás harto de buscar una propiedad que tenga todo lo que necesitás…Antes de tomar una decisión apresurada mirá esta Casa en El Pinar que tiene todo lo que querés y mucho más.

¿Querés Saber Cuánto Vale tu Propiedad?

cuánto vale tu propiedad

¿Cuánto Vale tu Propiedad?

Una casa amplia, de varios ambientes requiere de mucho trabajo y gastos de mantenimiento. Si estás cansado o cansada de todas estas cuestiones significa que llegó la hora de que averigües cuánto vale tu propiedad para ponerla a la venta.

Todo lo que Tenés que Saber para Vender tu Departamento en Santa Fe

Vendé tu departamento

Vendé tu Departamento en Santa Fe

Desde hace varios meses viene creciendo enormemente la demanda de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Muchos son los vendedores que están aprovechando este fenómeno para poner en venta sus propiedades. Sin embargo, para que la operación te resulte lo más tranquila posible, tenés que conocer muy bien cada uno de los pasos que implica el proceso de venta.

¿Cómo Descubrir Problemas Ocultos en un Departamento?

departamento

Problemas Ocultos en un Departamento 

Al momento de alquilar o comprar un departamento puede ocurrir que contemos con un presupuesto muy ajustado, por lo que buscamos precios muy bajos. Pero una vez que lo encontramos, ese precio tan bajo nos hace dudar y nos preguntamos: por qué será tan bajo el precio? Tendrá algún problema la propiedad? Qué es lo que no me están diciendo?

Principales Ventajas y Desventajas de los Créditos UVA

créditos UVA

Créditos UVA

Desde su lanzamiento, la demanda de los nuevos créditos UVA aumentó enormemente, sin embargo aún existen dudas sobre ciertos aspectos que preocupan a la hora de tomar el préstamo.

Cómo Preparar un Inmueble para la Venta

Consejos para Preparar tu Casa para la Venta

Si decidiste poner en venta tu casa o departamento, seguramente vas a querer sacar el máximo partido para que se venda rápido y a buen precio, por eso a continuación te doy algunos consejos que te servirán para preparar el inmueble para la venta.

¿Por Qué Vivir en Barrio Candioti?

barrio candioti

Barrio Candioti, Emblema de la Ciudad de Santa Fe

Este barrio nació a principios del siglo XX, como estación del Ferrocarril Belgrano. Integraba la línea Santa Fe – Resistencia y su población era prioritariamente de trabajadores ferroviarios. En 1992, Barrio Candioti se dividió en Candioti Norte y Candioti Sur.

Casa en Venta: ¿Por Qué No se Vende?

casa en venta

Casa en venta

El deseo que tiene desde hace bastante tiempo es que se concrete la venta de su casa. Pero la operación no se ha concretado y la oferta tuvo muy pocos interesados. Y le asalta la gran duda, ¿por qué? ¿qué estoy haciendo mal? ¿estará sobrevalorada? ¿no gustará el barrio?. Y comienzan las especulaciones, todas tienen algo de cierto, pero ¿puede ser ese el motivo? ¿o será que la Inmobiliaria no se interesa lo suficiente?…

6 Consejos para Elegir una Inmobiliaria

inmobiliaria

Elección de una Inmobiliaria

En caso de que quieras Comprar, Vender o Alquilar, solicitar los servicios de una inmobiliaria te permitirá reducir tiempos, ahorrar dinero, pero principalmente ganarás tranquilidad, ya que trabajar con un profesional te aportará objetividad y garantías en la operación. Por eso, a continuación te doy 6 consejos que te serán muy útilies a la hora de elegir con que inmobiliaria trabajar.

Atención Inquilinos: Deducción del Alquiler en el Impuesto a las Ganancias

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Deducción del Alquiler en el Impuesto a las Ganancias

De acuerdo a lo enunciado por el titular de la AFIP, Alberto Abad, los inquilinos tendrán la posibilidad de deducir del impuesto a las ganancias hasta el 40% del importe del alquiler.

Los 4 Elementos Más Importantes para Negociar con una Inmobiliaria

inmobiliaria

Contratar una Inmobiliaria

Si has decidido dejar en manos de una inmobiliaria la venta de tu casa o departamento, es muy importante dejar en claro varias cuestiones que te ayudarán a que la operación llegue a buen término.

Propiedad Destacada del Mes

Departamento en Santa Fe

Propiedad del Mes

Hoy te presentamos una propiedad, que por sus características particulares de ubicación, distribución, calidad de materiales y precio, destaca entre las demás. Se trata de un hermoso departamento a estrenar, ubicado a pocas cuadras de la peatonal San Martín.

5 Preguntas que Debes Hacer a tu Inmobiliaria a la Hora de Comprar

inmobiliaria

5 Preguntas que No Puedes Dejar de Hacer a tu Inmobiliaria

Cuando visitas una casa que quieres comprar, el conocimiento que aporta un profesional puede determinar o no la concreción de la operación. Por tal motivo, a continuación te cuento las 5 preguntas que no puedes dejar de hacer a tu inmobiliaria a la hora de comprar una propiedad.

4 Razones para Comprar un Departamento por medio de una Inmobiliaria

inmobiliaria

Contratar una Inmobiliaria

Podemos diferenciar dos tipos de compras, la que se hace sin pensar y la que se estudian al detalle. Un ejemplo de esta última es la compra de un departamento.

3 Preguntas que Debes Hacerte antes de Poner tu Departamento en Venta

departamento en venta

Departamento en Venta

La venta de un departamento puede resultar un proceso largo, estresante y lleno de complicaciones, que no implican únicamente atender las visitas para mostrar la propiedad. Antes de poner tu departamento en venta debes hacerte estas preguntas.

Departamento en Alquiler: 7 Aspectos a Considerar

departamento en alquiler

Departamento en Alquiler

Debido a la creciente demanda de departamentos en alquiler, cada vez son más las personas que deciden invertir en el mercado inmobiliario. Sin embargo, a la hora de alquilar, son varias las cuestiones a tener en cuenta

4 Signos que Delatan que tu Casa en Venta Necesita una Reforma

casa en venta

Casa en Venta

Antes de poner tu casa en venta, es conveniente hacer algo respecto de su estado, ya que una propiedad que no fue modernizada resulta mucho más difícil de vender frente a otra en mejores condiciones.

4 Ventajas de Poner tu Departamento en Alquiler con una Inmobiliaria

inmueble en alquiler

Departamento en Alquiler

Si has decidido ofrecer tu casa o departamento en alquiler, la primera cuestión que surge es si contratar los servicios de una inmobiliaria o hacerlo en forma personal. Por supuesto que la primera opción tiene un costo (mínimo), pero las ventajas son muchas frente a lo que implica realizarlo en forma particular.

6 Consejos para Comprar un Departamento Ideal

comprar un departamento

Comprar un Departamento

Cuando has decidido mudarte y comprar un departamento, los aspectos a considerar pueden variar de acuerdo al número de integrantes de la familia, cercanía a lugares de trabajo, la necesidad de cochera, entre otros. Sin embargo, un aspecto siempre se mantiene: querer algo mejor. A continuación te comento algunos consejos que te serán de gran ayuda para comprar un departamento perfecto.

¿Cuánto Vale Mi Departamento?

departamento

Precio de tu Departamento

La venta de tu departamento puede resultar un proceso largo, complejo y de mucho estres que requiere de estrategia y planificación. Sin embargo, existe un factor fundamental que será determinante del tiempo que tardes en vender tu inmueble: El Precio de Venta.

Lo que No Sabías de la Reserva y el Boleto de Compra Venta (continuación)

Boleto de Compra Venta

Boleto de Compra Venta

Continuando con el artículo anterior en el que comenté brevemente la función y los elementos de la Reserva, ahora paso a explicar en qué consiste el Boleto de Compra Venta

Lo que no Sabías sobre la Reserva y el Boleto de Compra Venta

reserva

Reserva

A la hora de realizar una operación inmobiliaria surgen dudas respecto de la función que cumplen la Reserva y el Boleto de Compra Venta. Por tal motivo, a continuación te comento brevemente cuál es la función y cada uno de los elementos que deben contener estos contratos.

¿Cómo Elegir una Inmobiliaria?

Elección de una Inmobiliaria

La venta de una propiedad se puede realizar en forma particular o mediante la contratación de los servicios de una inmobiliaria. En este último caso, antes de decidirte con qué inmobiliaria trabajar, es necesario que realices ciertas preguntas para asegurarte que la agencia cumpla con tus expectativas.

4 Razones por las que los Particulares No Consiguen Vender su Propiedad

vendedor particular

Vendedor Particular

Hoy en día, en un mercado inmobiliario complejo, la venta de una propiedad no resulta una tarea sencilla. En el caso de los vendedores particulares, son diversas las razones por las que fallan cuando intentan hacerlo por su cuenta. A continuación comento las más importantes.

5 Errores a Evitar Cuando Pones tu Casa en Venta

Casa en Venta

Hoy en día los compradores son conscientes de su capacidad negociadora y de que tienen el poder a la hora de encarar una operación inmobiliaria. Por otro lado, la amplia oferta de inmuebles dificulta que una vivienda destaque sobre el resto. Por tales motivos, si quieres vender tu casa, debes evitar ciertos errores.

¿Cómo Poner el Precio Adecuado para Vender tu Casa?

valor de mercado de casa

Valuación de tu Casa en Venta 

Generalmente es el propietario quien se siente el mejor capacitado para fijar el valor de su casa, pero hoy en día determinar el precio correcto de un inmueble no resulta una tarea sencilla.

Inversión Inmobiliaria: 4 Elementos a Tener en Cuenta

inversion inmobiliaria

¿Por qué Conviene Realizar una Inversión Inmobiliaria?

A la hora de tomar la decisión de invertir dinero para obtener utilidades son varias las alternativas disponibles, sin embargo, entre las más seguras, se destacan los depósitos en plazo fijo o en fondos de inversión de bajo riesgo y la inversión inmobiliaria.

¿Qué Hace un Corredor Inmobiliario?

corredor inmobiliario

Funciones de un Corredor Inmobiliario

No dudo de que alguna vez te hayas preguntado cuál es el trabajo de un corredor inmobiliario. Si bien son muchos los que simplifican su función a mostrar una casa o departamento en venta, lo real es que lleva a acabo innumerable cantidad de tareas para que el negocio llegue a buen término.

5 Consejos para Vender Rápidamente tu Casa

Preparación de tu Casa en Venta

Vender una casa no es “soplar y hacer botellas”, como dice el refrán. Todos hemos escuchado que alguien puso su casa en venta y que transcurren los meses y no pasa nada, y hemos visto carteles de inmobiliarias que ya son parte del paisaje urbano por el tiempo que llevan colgado.

4 Consejos para Propietarios de Departamentos Antiguos

departamento antiguo

Departamentos Antiguos

Ciertos departamentos de la ciudad de Santa Fe cuentan con características que no deben dejarse de lado al pensar en una tasación y en la posterior venta. Estos departamentos antiguos, construidos generalmente entre medianeras poseen particularidades que implican muchas ventajas y algunas desventajas, frente a departamentos modernos.

3 Factores que Determinan el Tiempo que Tarda en Venderse una Propiedad

propiedad

Cuando ponemos una propiedad en venta, lo que quiere todo propietario es conseguir el objetivo en el menor tiempo posible. El tiempo que tarda en venderse una propiedad depende de diferentes factores, sin embargo podemos decir que existe una tendencia a la reducción del tiempo respecto a los plazos de años anteriores.

9 Tips para la Puesta a Punto de Tu Departamento en Venta

departamento en venta

Prepará tu Departamento en Venta

Luego de la salida del cepo, poco a poco el mercado inmobiliario se está reactivando. Por tal motivo, a continuación te dejo unos Tips que te serán de mucha ayuda y aumentará las posibilidades de tu Departamento frente a otros de similares características.

5 Preguntas que Tienes que Hacerte Antes de Comprar una Quinta

quinta

Siempre que llega el verano surgen las ganas de comprar una quinta o departamento de vacaciones. Por eso, antes de tomar esta decisión tan importante y que requiere de un gran presupuesto es necesario que analices la situación y te hagas una serie de preguntas que te ayudarán a tomar la decisión correcta.

¿Cómo Comprar una Casa o Departamento Sin Estresarse?

casa departamento

Comprar una casa o departamento es uno de los momentos más emocionantes de la vida de una persona, pero también es un proceso largo y complejo, por lo cual es común sufrir estrés en ciertas etapas de la operación.

5 Acciones Previas a Poner tu Casa en Venta

Preparación de tu Casa en Venta

Cuando decidas poner tu casa en venta te recomiendo que previamente lleves a cabo una serie de cambios que cautivarán a los visitantes y, de este modo, logres que se lleven una muy buena impresión.

¿Es Momento de Mudarse a un Departamento?

departamento

¿Conviene Mudarte a un Departamento?

El mantenimiento de una casa implica mucho trabajo e inversión de dinero. Si llegaste a una determinada edad en la que has dejado de trabajar, te jubilaste, cuentas con mayor tiempo libre y tus hijos se independizaron y se marcharon del hogar, seguramente te has planteado la necesidad de mudarte a un departamento.

Créditos Hipotecarios del Banco Nación – Línea Nación Tu Casa

Créditos Hipotecarios

Créditos Hipotecarios

El mes de Junio de 2016, el Banco Nación lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios denominada Nación Tu Casa, destinada a la adquisición o cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

5 Consejos para Aprovechar el Espacio de tu Departamento en Santa Fe

¿Cómo Aprovechar el Espacio de tu Departamento en Santa Fe?

En los últimos años la superficie de los departamentos en Santa Fe, como así también en todo el país, disminuyó notablemente, por lo que hoy en día resulta un tanto complicado amoblar y decorar apropiadamente los distintos ambientes y al mismo tiempo mantener sus funcionalidades.

Departamento en Venta: 5 Razones por las que No se Vende

Departamento en Venta

¿Tenés un Departamento en Venta Hace Tiempo?

El proceso de venta de cada departamento es diferente porque las características de cada uno son diferentes. El proceso varía según la ubicación, cantidad de ambientes, estado de conservación, etcétera. Esto hace que las condiciones de venta sean impredecibles frente a lo que podría decirse por ejemplo de un celular, una cartera o un vehículo.

4 Maneras en las que una Inmobiliaria te Puede Ayudar

Inmobiliaria

¿Por qué Contratar una Inmobiliaria?

Llevar a cabo la venta de una propiedad y la posterior búsqueda de una nueva casa o departamento puede ser un proceso largo y complejo. Sin embargo, con la ayuda y los servicios de una Inmobiliaria este camino te puede resultar fácil y placentero.

5 Claves para Elegir un Corredor Inmobiliario

Corredor Inmobiliario

¿Cómo Elegir un Corredor Inmobiliario?

Seguramente alguna vez has necesitado de un servicio inmobiliario para alquilar, comprar o vender un inmueble. En esos momentos surgen dudas respecto de cómo elegir un corredor inmobiliario que sea capaz de satisfacer tus necesidades.